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毛坯房验房要验哪些内容

658人已浏览 时间 : 2017-07-03 16:54:34 来源:蛋壳网

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导语:很多业主购买的房屋是毛坯房,很多业主在购置房屋后,却不知道毛坯房也是验房的,不经过仔细验收就装修的房屋很容易出现麻烦。

很多业主购买的房屋是毛坯房,很多业主在购置房屋后,却不知道毛坯房也是验房的,不经过仔细验收就装修的房屋很容易出现麻烦。那毛坯房验房要验哪些内容呢?下面蛋壳装修网小编将为大家带来毛坯房验房细节:



  毛坯房验房需要验哪些?

  毛坯房验房细节1、房屋主体:顶棚是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,毛坯房验房要验哪些内容爆点;地面是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;阳台是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;厨房有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标,蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头,方正度,垂直度。

  毛坯房验房细节2、门:门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。

  毛坯房验房细节3、窗户:窗框是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;窗扇是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;玻璃是否完好(安全玻璃的使用);把手是否完好、牢固、灵活;密封是否窗缝严密、窗框严密;窗台是否完好、无裂缝、浸水;窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

  毛坯房验房细节4、电路:检查插座,五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象;检查弱电插座数目;检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常;检查入户门门铃,带2节5号电池测试门铃,看是否不响或响了不停。

  毛坯房验房细节5、水路:水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听专家的意见了。

  以上的几点就是蛋壳装修网小编对“毛坯房验房要验哪些内容”内容的全部解答,当然验收毛坯房的其他事项还有很多,这里只为大家列举主要的验收区域,大家一定要多加了解房屋装修的要点,这样才可以更好的装修房屋。

  

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