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装修合同应该有哪些内容

135人已浏览 时间 : 2017-05-30 14:18:31 来源:蛋壳网

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导语:在聘请装修公司装修房屋时,大家都会与装修公司签订装修合同。但对于没有经验的业主而言,对于装修的内容都不是十分了解,为了帮助大家轻松完成装修工作,

在聘请装修公司装修房屋时,大家都会与装修公司签订装修合同。但对于没有经验的业主而言,对于装修的内容都不是十分了解,为了帮助大家轻松完成装修工作,下面蛋壳装修网小编就来为大家介绍一下装修合同应该有哪些内容:



  小编在对比多份装修合同样本后,发现一份能够合法保障自身权益的装修合同至少应该包含以下9个方面。

  1、合同的开头包括:委托方和承接方、双方联系方式、施工负责人及联系方式,还要有承包方装修公司的企业营业执照号、注册地址、法定代表人等,这是为了安全起见,以防一些“皮包公司”弄虚作假。另外要特别说明本份合同是依照国家有关法律法规,甲乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。

  2、工程概况:对整个工程的一个概述,主要内容有施工地点、面积、内容、住房结构、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限、价款等。以上这些是必须要有的,如果还有其他也可加上。

  3、材料供应的约定:承包方式不同,材料的供应方就不同。装修合同应该有哪些内容但是,无论是甲方还是乙方,所供应的材料都必须是符合设计要求的合格产品,并且要按时供应到场,不能影响工期。

  4、质量验收标准:一般都是参照国家规定的验收标准执行,如有特殊要求,做出特别说明,验收不合格,工程延期。责任方根据验收不合格的实际情况来定。

  5、甲乙双方责任与义务:这一点是非常重要的,越详细越好。只有明确双方的违约责任,才能更好的避免后期发生装修纠纷。

  6、图纸:委托方提供房屋的原始平面图纸,水电图纸,承接方要提供施工图纸和设计图纸,全部都要详细标注尺寸,以便审核,如有错误,明确各自责任。

  7、工程延期或变更:工程的延期或变更是时有发生的,为了以防万一,还是需要做出说明,当因为某种原因出现这种情况时,责任方在谁,该如何处理。

  8、付款方式:一般装修工程都是分期付款,业主根据施工进度和工程质量,按照先前约定好的,付相应的百分比工程款给装修公司。装修工程也有1-2年保修期,工程竣工后,装修公司一般会扣除1%-5%的款项返还给业主,房子通过保修期后,业主再付这笔款。

  9、附则:一些其他需要做出特别说明的事项。例如保修事项。

  经过以上蛋壳装修网小编的解答之后,相信我们对于“装修合同应该有哪些内容”问题已经了解清楚,这样我们在与装修公司签订合同时,就能够注意相关的事项。保障自己的合法权益。

  

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